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As vendas de uma casa betnacional ta fora do ar euros na Itália têm atraído muito interesse nos últimos anos, com dezenas optando por 6️⃣ comprar propriedades abandonadas nas cidades mais populosa do país.

Mas enquanto cidades como Mussomeli na Sicília e Zungoli betnacional ta fora do ar Campânia conseguiram 6️⃣ descarregar várias habitações abandonadas para estrangeiros que desejam viver o sonho italiano, alguns têm lutado por vender suas casas vazias.

Entre 6️⃣ eles está Patrica, uma remota vila medieval de cerca 3 mil habitantes localizada ao sul da cidade romana onde mais 6️⃣ do que 40 propriedades desertas no início dos anos 1900 foram deixada apodrecer.

Empoleirado betnacional ta fora do ar um planalto rochoso com vista para 6️⃣ o vale do Sacco, no centro da Itália. Patrica é uma área idílica mas a vida aqui não era fácil 6️⃣ aos moradores locais antes disso...

Casas abandonadas

Muitos deixaram betnacional ta fora do ar busca de um futuro mais brilhante noutro lugar, deixando as suas casas 6️⃣ vazias durante décadas.

Na tentativa de dar nova vida à aldeia moribunda, o prefeito Lucio Fiordaliso tem tentado imitar os sucessos 6️⃣ das outras aldeias italiana que colocaram suas casas vazias para venda por um euro ou pouco mais do R$ 1. 6️⃣ Ele até agora teve poucos resultados!

“Primeiro mapeamos todas as casas abandonadas e fizemos uma chamada oficial aos proprietários originais para 6️⃣ convidá-los a entregar suas propriedades familiares betnacional ta fora do ar ruínas, mas conseguimos vender apenas duas residências por um euro”, disse Fiordaliso à 6️⃣ betnacional ta fora do ar .

Enquanto as autoridades locais nas cidades deixadas subpovoadas devido a terremotos e outras calamidade naturais têm jurisdição para 6️⃣ colocar casas abandonada de volta à venda sem permissão dos proprietários, este não é o caso da Patrica.

“Primeiro precisamos da 6️⃣ disponibilidade dos proprietários, ou de seus herdeiros betnacional ta fora do ar descartar suas casas antigas”, diz Fiordaliso.

"Só então poderemos colocar essas propriedades à 6️⃣ venda com o consentimento delas, tornando esse processo muito complicado. Quase impossível."

Fiordaliso explica que a cidade recebeu uma "resposta positiva" 6️⃣ de 10 proprietários depois do envio da chamada pública para envolvê-los betnacional ta fora do ar nosso projeto one eurohomes, mas eles se retiraram 6️⃣ no último minuto. O resto nunca respondeu /p>

Fiordaliso sente que aqueles quem mudaram de ideia podem ter feito isso por 6️⃣ causa dos problemas com outros parentes, os quais possuíam ações da mesma propriedade.

Edifícios abandonado betnacional ta fora do ar antigas cidades italiana, por vezes 6️⃣ são divididos entre vários herdeiro que possuem apenas uma seção - como um banheiro. varanda e cozinha – nada pode 6️⃣ ser vendido sem o consentimento escrito de todos os seus descendentes (como a lei Italiana).

No passado, era costume que as 6️⃣ crianças herdassem partes de betnacional ta fora do ar casa familiar incluindo pedaços da terra e poços.

Mas nem sempre é uma garantia de 6️⃣ que os parentes ainda estarão betnacional ta fora do ar bons termos e / ou anos para contato abaixo.

"A disposição de potenciais casas betnacional ta fora do ar 6️⃣ euros enfrentava um impasse, já que a maioria dos parentes compartilhando as mesmas propriedades estava contrariando uns aos outros por 6️⃣ razões pessoais ou não conseguia concordar com o leilão; alguns mal falavam e se conheciam mutuamente.

Em alguns casos, as casas 6️⃣ nunca foram oficialmente divididas entre herdeiros no passado e a linha de propriedade havia quebrado ao longo do caminho sem 6️⃣ uma indicação clara sobre quem deveria ser o atual proprietário.

Segundo Fiordaliso, rastrear os descendentes de proprietários que há muito migraram 6️⃣ para o exterior – principalmente nos EUA e Canadá - talvez com sobrenomes diferentes ou podem ter passado betnacional ta fora do ar propriedade 6️⃣ italiana a estrangeiros sem notificar à prefeitura da cidade Patrica tem sido uma tarefa difícil.

"É como procurar uma agulha betnacional ta fora do ar 6️⃣ um palheiro", acrescenta.

As duas únicas casas abandonadas que Patrica conseguiu vender como parte de seu esquema betnacional ta fora do ar um euro eram 6️⃣ totalmente propriedade dos dois moradores locais, portanto não era necessário estabelecer contato com primo ou bisneto do quarto grau e 6️⃣ eles podiam vendê-las sem complicações.

Em situações betnacional ta fora do ar que as disputas familiares estão a decorrer, os parentes podem optar por não 6️⃣ venderem o seu quinhão devido às questões legais ligadas à disputa de heranças ou mesmo como forma da vingança.

E os 6️⃣ proprietários originais que vivem betnacional ta fora do ar outro lugar por muitos anos podem ter cuidado de se dar a conhecer às autoridades 6️⃣ locais e potencialmente serem atingidos com impostos atrasado para suas propriedades, além das despesas totais (cerca R$2.730 ao ano), mais 6️⃣ contas não pagas.

Outra razão pela qual o único esquema de euro nunca realmente começou betnacional ta fora do ar Patrica poderia ser devido à 6️⃣ condição das suas casas abandonadas.

Algumas das casas são simplesmente negligenciadas demais para vender, mesmo que os proprietários estivessem dispostos a 6️⃣ concordar com isso.

Gianni Valleco e seus dois irmãos decidiram colocar a casa abandonada de pais no mercado para ver o 6️⃣ que aconteceria, mas logo descobriram uma situação muito difícil.

"Pensamos: 'Por que não dar um passo'? Mesmo se fosse apenas por 6️⃣ 1 euro, estaríamos livres de uma pilha inútil. Estávamos curioso para ver quem poderia ter interesse betnacional ta fora do ar comprá-lo", diz Valleco 6️⃣ ngelo

“Nós estávamos cientes de que depois do meio século a casa dos nossos pais se transformou betnacional ta fora do ar escombros, foi totalmente 6️⃣ destruída como um desastre.

"O telhado e a maioria das paredes tinham desmoronado, deixando uma sala ao ar livre coberta de 6️⃣ grama. Tudo o que restava era um pedaço da terra um jardim feio bem no coração do centro histórico."

Segundo Valleco, 6️⃣ um vizinho estava usando o que restava da casa para despejar suas coisas antigas.

"Nós então percebemos que ninguém nunca iria 6️⃣ comprá-lo", diz ele. “É um mau investimento exigir muito dinheiro para reconstruir a casa, vale mais comprar uma pequena cabana 6️⃣ rural nos arredores."

Felizmente, nem todas as casas desertas betnacional ta fora do ar Patrica que poderiam ser potencialmente vendidas por um euro estão num 6️⃣ estado tão terrível e algumas têm atraído o interesse de potenciais compradores.

"Alguns estrangeiros vieram ver as habitações abandonadas de um 6️⃣ euro. Havia muito interesse, mas infelizmente não tínhamos nada a oferecer", diz o prefeito ”, acrescentando que os interessados eram 6️⃣ dos EUA e da Europa:

Enquanto isso, Fiordaliso vem criando novas maneiras de impulsionar o apelo da cidade na esperança betnacional ta fora do ar 6️⃣ atrair recém-chegados.

A prefeitura recentemente financiou a reforma das fachadas externas de alguns palazzo, levando vários moradores locais para reestilizar completamente 6️⃣ suas antigas casas familiares e colocá-los betnacional ta fora do ar uso após décadas.

Alessandra Pagliarosi, moradora local da cidade de Alessandro paciliano levou as 6️⃣ coisas um passo adiante ao transformar a mansão dos anos 1950 herdada por seu marido betnacional ta fora do ar uma elegante pousada chamada

Patricia.

"Redividimos 6️⃣ o telhado, que praticamente não estava mais lá e a parte interna. A mudança do prefeito finalmente nos deu uma 6️⃣ boa desculpa para renovar totalmente os imóveis sentados sem utilidade", diz Pagliarosi sídn Págliarosi -que se beneficiou dos novos incentivos 6️⃣ impostos introduzidos pela prefeitura da cidade de reviverem betnacional ta fora do ar economia local."[carecede fontes]

Aqueles que decidem iniciar uma atividade comercial como um 6️⃣ B & b ou boutique artesanal no antigo distrito estão isentos de pagar impostos sobre a eliminação dos resíduos, publicidade 6️⃣ e uso do espaço público por 10 anos.

"Para um pequeno B&B, isso equivaleria a cerca de 1.200 euros (cerca R$ 6️⃣ 1.310) por ano betnacional ta fora do ar economia fiscal o que é uma quantidade significativa", diz Pagliarosi.

Os estrangeiros que planejam se mudar 6️⃣ para Patrica e lançar uma pequena empresa também têm direito aos benefícios fiscais.

Até agora, dois novos B&B e um restaurante 6️⃣ foram abertos como resultado.

O corretor local Ilario Grossi, que dirige a agência imobiliária Immobil Lepinini localizada na cidade vizinha de 6️⃣ Ceccano diz vários descendentes americanos das famílias emigrantes visitaram recentemente Patrica para olhar as propriedades.

Mas as casas prontas para 6️⃣ ocupar da cidade, com propriedades de dois quartos a partir dos 20.000 euros (US R$ 21.832) provou ser mais atraente 6️⃣ ”.

"Há interesse, mas quando muitos (estrangeiros) realmente vêem a má forma das casas antigas eles preferem optar por apartamentos turn-key 6️⃣ que já estão reestilizados ou precisam de apenas pequenas correções", diz Grossi.

"Então é muito mais conveniente comprar um desses novos 6️⃣ do que pegar uma construção antiga precisando de grandes reformas, onde o custo final acabaria sendo bem maior."

Apesar desses desafios, 6️⃣ Fiordaliso não desistiu de vender algumas das casas há muito negligenciadas da cidade mesmo que isso signifique ter a negociar 6️⃣ entre parentes betnacional ta fora do ar guerra.

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